【佛山陶瓷网】中金发布深度报告 预测2015年中国房地产走势

    中金发布深度报告 预测2015年中国房地产走势

近日，中金公司发布了深度报告，对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。笔者对中金的深度报告进行了梳理，总结了20条重大行业趋势预测结论，在此与业绩同仁共同分享。

1、未来供给面同样趋于收缩：随着2014年开发商投资活动趋于保守，新开工收缩，我们预判2015 年供应较2014 年下降5%~10%。

2、行业库存去化周期在年底出现改善迹象：截止9 月底，我们监控库存去化月数指标从7 月高点16.9 个月小幅降低至16 个月左右，而2011~2012 年周期，库存去化月数高点出现在2012 年1 月，为17.9 个月，之后迅速降低至2012 年8 月的9.0个月。

3、资金价格方面，预计2015 年实际利率平稳回落，回落速度缓于2012 年：根据中金宏观组预测，2015 全年将有两次降息，而cpi 同比增速将滑落至1.4%低位，意味着实际利率在2015 年将呈现稳步小幅回落趋势，回落速度缓于2012 年，而实际利率与房价负相关，预示着2015 年房价平稳。

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